EKBIS.CO, JAKARTA -- Kawasan Bintaro menjadi lokasi favorit masyarakat Jakarta dalam mencari hunian di sepanjang tahun 2013. Data tersebut diperoleh dari banyaknya kata kunci pencarian properti melalui situs Rumah.com di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek).
"Tak hanya di Rumah.com, Bintaro juga menjadi kawasan paling dicari di situs pencarian Google selama dua tahun terakhir," kata Head of Sales Rumah.com, Irvan Ariesdhana. Bintaro, menurutnya, menjadi kawasan hunian favorit lantaran memiliki fasilitas yang cukup lengkap.
Principal Century21 Prima, Gatot Saharso mengungkapkan, Bintaro terus berkembang seiring dengan bertambahnya fasilitas yang dibangun, seperti mal Bintaro Xchange, tol Bintaro-Ulujami-Kebon Jeruk, dan Jalan Boulevard Kebayoran.
"Dalam dua tahun terakhir, keuntungan (capital gain) per tahun di Bintaro Jaya mencapai 30% – 50%, sedangkan di luar Bintaro Jaya berkisar 20% per tahun," kata Gatot.
Namun, seiring dengan tingginya permintaan, harga properti di lokasi ini juga terus meningkat. Di Bintaro Jaya, harga tanah berkisar antara Rp 7-15 juta per meter persegi. Sedangkan di luar Bintaro Jaya, berada dikisaran Rp 2-5 juta per meter persegi.
"Harga berkorelasi dengan jarak antara hunian dengan Bintaro Jaya. Pasaran rumah baru di dekat Bintaro Jaya berkisar 70-80 persen dari harga rumah di Bintaro Jaya dengan tipe yang sama," tambahnya.
