EKBIS.CO, JAKARTA -- Saat ini hunian vertikal, semacam apartemen sudah mulai merambah pinggiran Jakarta, yang masih menyimpan lahan untuk dibuat perumahan. Keterbatasan lahan bukan lagi jadi alasan pembangunan hunian vertikal
Wilayah Bekasi, Depok dan sekitarnya, sudah mulai terlihat bangunan menjulang tinggi apartemen kelas menengah hingga mewah. Beberapa apartemen yang mulai di bangun di pinggiran Jakarta seperti, Baileys Lagoon di Ciputat dan Atlanta Residences di Margonda Depok.
Bukan hanya di dua daerah tersebut, wilayah pinggiran Jakarta seperti Pamulang, Tangerang, maupun Bekasi juga menjadi sasaran tumbuhnya apartemen. Depok diprediksi akan menjadi pusat tumbuhnya hunian vertikal ini ke depannya.
Direktur Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda menilai wilayah Depok menjadi area paling menggiurkan untuk apartemen karena target marketnya yang spesifik. Yaitu banyaknya universitas yang berada di Depok.
Mahasiswa menjadi target empuk dari pengembang untuk menyewa atau membeli apartemen. Konsumen unit-unit yang ditawarkan oleh apartamen bukan lagi didominasi oleh investor yang ingin memiliki untuk disewakan lagi, namun, di pinggiran Jakarta yang berdekatan dengan kampus-kampus ini konsumen apartemen sudah bergeser menjadi pengguna. Yaitu mahasiswa yang ingin memiliki tempat tinggal.
“Ke depan, end user-lah yang menjadi konsumen paling banyak untuk apartemen di pinggiran Jakarta,” kata Ali pada Republika.
Maraknya apartemen di pinggiran Jakarta menurut Ali disebabkan karena pertumbuhan pusat Jakarta sudah mulai kalah dengan wilayah pinggir seperti Serpong, Depok dan Bekasi. Saat ini, wilayah pinggiran Jakarta juga mulai berkembang menjadi pusat kota baru, bukan lagi terpusat di pusat kota Jakarta.
