EKBIS.CO, JAKARTA -- Di tengah tantangan ekonomi global dan ketidakpastian geopolitik, Indonesia berhasil mencatat pertumbuhan ekonomi yang stabil sebesar 5,05 persen. Sektor properti menunjukkan dinamika yang positif dengan pertumbuhan sektor konstruksi sebesar 4,91 persen. PT Modernland Realty Tbk. turut mencatat kinerja yang baik di tahun 2023, meskipun terdapat penurunan kontribusi industri real estat terhadap PDB.
Direktur Utama PT Modernland Realty Tbk William Honoris, menyatakan, manajemen telah mengambil langkah-langkah strategis untuk mendorong pendapatan. "Selain itu mencapai pertumbuhan jangka panjang dengan meluncurkan proyek-proyek terbaru dan mempercepat pembangunan proyek,"tutur dia dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) Modernland Realty berdasarkan rilis yang diterima Republika.co.id, Senin (3/6/2024)
Sementara itu, Direktur PT Modernland Realty Tbk, Herman, merinci kinerja keuangan perseroan, seperti pendapatan usaha eningkat 4,86 persen menjadi Rp 1,15 triliun. Meski begitu Beban Pokok Pendapatan juga naik 14,67 persen menjadi Rp 614,51 miliar.
Laba Bruto menurun 4,47 persen menjadi Rp 537,80 miliar. Sedangkan laba usaha menurun 33,69 persen menjadi Rp 197,19 miliar.
Moderland juga mencatat rugi bersih sebesar Rp 104,84 miliar, turun 619,77 persen dari laba bersih tahun sebelumnya. Sedangkan Total aset meningkat 1,19 persen menjadi Rp 13,69 triliun.
Fetrizal Bobby Heryunda, Direktur PT Modernland Realty Tbk., melaporkan bahwa perseroan membukukan penjualan pemasaran sebesar Rp 1,46 triliun, dengan kontribusi terbesar dari segmen residensial sebesar 82 persen. Bobby menyebut segmen residensial meningkat 131,85 persen menjadi Rp 1,21 triliun, didorong oleh proyek Jakarta Garden City. Sementara segmen industrial menurun 49,85 persen menjadi Rp 95,71 miliar. Hal ini dipengaruhi oleh stagnasi investasi di koridor barat Jakarta.
Sedangkan segmen hospitality dan lainnya, tumbuh 5,09 persen menjadi Rp 157,29 miliar, dengan peningkatan minat pada aktivitas golf dan hotel.
Pascall Wilson, Direktur PT Modernland Realty Tbk., menjelaskan bahwa perseroan memiliki strategi khusus untuk menghadapi persaingan di industri properti. Strategi ini meliputi peluncuran cluster-cluster baru, percepatan groundbreaking, pembangunan proyek, dan proses serah terima unit.
Perseroan juga berencana untuk melakukan bulk-sales dari aset lahan residensial, komersial, maupun industrial dengan menjalin komunikasi dengan investor potensial.
