EKBIS.CO, JAKARTA -- Lippo Group kembali melirik kawasan Cikarang-Bekasi yang dalam dua dasawarsa terakhir tumbuh pesat sebagai pusat ekonomi dan industri di Indonesia. Kali ini, Lippo sampai merogoh kocek hingga Rp 278 triliun untuk membangun sebuah proyek kota baru skala besar yang digadang-gadang bakal menjadi 'Jakarta baru'.
CEO Lippo Group James Riady menjelaskan, pembangunan kota baru yang bernama Meikarta ini merupakn proyek pembangunan kota kesembilan yang pernah dibangun Group Lippo, termasuk proyeknya yang ada di Cina dan Korea Selatan. Ia bahkan menyebut proyek ini sebagai proyek terbesar yang pernah dilakukan seluruh grup perusahaan dalam 67 tahun Lippo berdiri.
James menjelaskan, lokasi kota raksasa ini akan dibangun dalam beberapa tahap. Tahap pertama sendiri akan memakan waktu tiga hingga lima tahun di atas 22 juta meter persegi lahan. Penghuni pertama kompleks hunian di Meikarta ditargetkan bisa mulai tinggal pada Desember 2018 mendatang.
James menyebutkan, pemilihan lokasi pembangunan Meikarta bukan asal pilih. Berdasarkan hasil kajian perusahaan, lokasi di Cikarang merupakan jantung perekonomian Indonesia di koridor Jakarta-Bandung yang saat ini sedang pesat-pesatnya berkembang.
Ia menyebutkan bahwa 60 persen ekonomi nasional berada di di kawasan Jabodetabek-Bandung, dan 70 persen di antaranya terpusat di Bekasi-Cikarang. Bahkan diperkirakan penduduk di kawasan ini akan membludak hingga 15 juta orang dalam 20 tahun ke depan.
Kota Meikarta, nantinya akan dikelilingi oleh kota baru seperti Lippo Cikarang, Jababeka, MM2100, dan kawasan kota baru lainnya yang sedang tumbuh. Sebagian besar industri besar juga berada di kawasan ini, termasuk pabrikan global seperti Astra, Honda, Toyota, Suzuki, Mitsubishi, Isuzu, Panasonic, Toshiba, Hankook, dan Samsung.
James menambahkan, paling tidak 250 ribu perumahan akan tersedia untuk menampung lebih dari 1 juta komunitas perkotaan.
Dijual murah
James juga menjanjikan unit-unit yang ditawarkan oleh Meikarta bisa terjangkau oleh seluruh komunitas, bahkan ekonomi menengah. Harga pasar di sekitar koridor Bekasi-Cikarang yang saat ini dijual di angka Rp 18 juta hingga Rp 20 juta per meter persegi akan dipotong hingga 50 persen, di bawah Rp 12,5 juta per meter persegi.
Nantinya fasilitas kredit pemilikan rumah atau apartemen akan tersedia dengan bunga mulai 8,25 persen. James juga menyebutkan, dengan booking fee Rp 2juta, selanjutnya dikenakan uang muka hanya 10 persen.
"Ini adalah suatu komunitas. DI tengah komunitas ini Meikarta menjadi kota yang nantinya terpenting di seluruh Indonesia. Di Koridor ini menjadi pusat industri di sleluruh Indonesia. Shenzen-nya Indonesia," ujar James.
Nantinya, Meikarta juga akan dilengkapi dengan tujuh pusat perbelanjaan atau mall dengan luas 1,5 juta meter persegi, pusat kesehatan dan rumah sakit skala internasional, pusat keuangan internasional, 10 hotel bintang lima, dan perpustakaan nasional.
